Reparación de techos
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Reparación de techos planos en Tampa, FL
¿Gotera en el techo plano? Reparada de una vez.
Los techos de poca pendiente fallan donde el agua se queda. La encontramos, la fotografiamos y la reparamos.
- Agua estancada y uniones reparadas
- Opciones de membrana y recubrimiento
- Precio fijo, sin sorpresas
(813) 340-2087Contratista de techos con licencia CCC1336250
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La reparación de un techo plano empieza por el desagüe
Un techo plano igual tiene una leve pendiente. Si el agua se queda alrededor de un desagüe o de un imbornal, fíjese desde un lugar seguro si hojas o basura tapan la salida. No se pare sobre un techo mojado. Díganos dónde queda el agua y dónde ve una mancha adentro.
Revisamos el punto más bajo, la membrana alrededor y el camino que debería seguir el agua para salir del techo. Un parche encima de la mancha del cielo raso puede no llegar a la abertura, que suele estar más arriba. Las fotos del camino del agua hacen que la conversación sobre la reparación sea concreta.
Cuatro puntos que inspeccionamos
- 1
Uniones
Los traslapes abiertos en asfalto modificado o TPO pueden dejar entrar agua bajo la superficie.
2Ampollas
Una zona levantada de la membrana requiere revisar el material que tiene debajo.
3Imbornales y desagües
Una salida tapada o mal sellada puede retener agua en el borde.
4Tapajuntas del pretil
La base de las paredes y las esquinas necesitan una transición continua del techo a la pared.
Conozca el material del techo plano antes de repararlo
El asfalto modificado tiene láminas de asfalto en capas con traslapes sellados. El TPO es una membrana de una sola capa con uniones soldadas. Una reparación tiene que ser compatible con el material que ya está en el techo, incluidas sus uniones y sus bordes. Por eso identificamos la membrana antes de hablar de un parche.
Pregunte si un recubrimiento resuelve la abertura real. Un recubrimiento solo se puede considerar cuando el techo está lo bastante seco para evaluarlo y la membrana de abajo está sana. No reemplaza la reparación de una unión ni resuelve un mal desagüe. Si fallaron varias zonas, le explicamos lo que implicaría una reparación más amplia.
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Hillsborough, Pinellas, Pasco, Hernando son los condados de servicio.
Preguntas sobre techos planos
Un techo de poca pendiente necesita un camino libre para desaguar. Si el agua sigue ahí después de que el techo tuvo tiempo de escurrir, conviene revisar el imbornal, el desagüe y el punto más bajo.
Depende de lo que haya debajo de la zona levantada y de si la membrana alrededor está sana. Revisamos la ampolla y las uniones cercanas antes de definir la reparación.
El recubrimiento se evalúa después de conocer el origen de la gotera, el estado de la membrana y el desagüe. Por sí solo no corrige una unión abierta ni un desagüe tapado.
Revisamos el tapajuntas de la base y de la parte superior, el remate de la membrana y las esquinas donde se acumula el agua. La mancha del cielo raso puede quedar más abajo del punto de entrada.
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